W ostatnich latach apartamenty inwestycyjne stały się bardzo popularnym środkiem inwestowania pieniędzy. Ten specyficzny rodzaj dochodu pasywnego jest idealnym rozwiązaniem dla tych osób, które chcą zainwestować w obiekty turystyczne o podwyższonym standardzie (zwykle 4 lub 5 gwiazdek). Jak zarządza się takimi obiektami? Czy wszystko jest w rękach inwestora?

Zarządzanie, czyli co?

Kupując inwestycyjne apartamenty na sprzedaż Szczyrk inwestor musi pamiętać, że nie wystarczy ich jedynie „posiadać”. Ważne jest również to, aby ponosić przynajmniej część kosztów wynikłych z zarządzania nimi. To z kolei oznacza zakup środków czystości, ręczników, opłaty za wodę, prąd, sprzątanie, śmieci itd. Naturalnie trudno sobie wyobrazić sytuację, w której tym wszystkim zarządza inwestor. Z reguły bywa tak, że otrzymuje on dochód pasywny. W praktyce oznacza to, że wszystkie obowiązki spadają na faktycznego właściciela obiektu. Oczywistym jest, że podmiot obsługujący Szczyrk inwestycje, nie będzie robił tego za darmo.

Koszty realne, koszty ukryte

Wynajmując apartamenty inwestycyjne trzeba pamiętać o kilku ważnych sprawach. Po pierwsze, procentowy zysk z inwestycji w apartament nie jest zwykle wyższy niż 10 procent zainwestowanej kwoty. Po drugie, inwestor nie ma żadnych obowiązków względem „posiadanego” apartamentu. Oczywiście może być tak, że strony (inwestor i faktyczny właściciel) same określą zasady, jakie będą pomiędzy nimi obowiązywać. Oznacza to również ugodę dotyczącą ponoszonych kosztów, sposobu ich rozliczenia, a także procentowego udziału w zyskach.

Realna pomoc, realne zyski

Tak czy inaczej, osoby kupujące apartamenty na sprzedaż Szczyrk mogą liczyć na faktyczne zyski. Jest to układ korzystny dla obydwu stron, gdyż minimalizuje podjęte ryzyko inwestycyjne. Z takiego rozwiązania korzysta też faktyczny właściciel, który nie musi angażować tak wielu swoich środków w „uruchamianie” hotelu. Warto też zauważyć, że miejsce realizacji tej inwestycji również jest przemyślane. W przypadku miasta Szczyrk inwestycje te są zwykle umiejscowione w sąsiedztwie Skrzycznego.

Reasumując, kupując apartamenty na sprzedaż w Szczyrku, nad Bałtykiem lub w innych, popularnych wśród turystów regionach Polski, ryzyko inwestycyjne jest jeszcze mniejsze.