Kupowanie działki pod inwestycje to potencjalnie dobry zysk. Działkę taką trzeba oczywiście najpierw znaleźć i zaoferować właścicielowi odpowiednią kwotę. Jeżeli działka zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu, to można zarobić na niej naprawdę sporo. Warto jednak uważać na kilka podstawowych rzeczy.

Czy z księgą wieczystą wszystko jest w porządku?

Na początku warto sprawdzić, czy wszystko w porządku jest z księgą wieczystą. Należy upewnić się, że sprzedawca jest faktycznie jedynym właścicielem nieruchomości. Czasami może zdarzyć się, że do danej działki zgłaszają roszczenia osobo trzecie, co może być dla potencjalnego inwestora naprawdę dużym problemem, przez który zrezygnuje z kupna. Najlepiej jest więc uzyskać wypis z księgi wieczystej, który jest potwierdzeniem, że potencjalne inwestycja będzie bezpieczna.

Jak wygląda miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?

Ważny jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wyczytać można to, jakie są plany danej gminy, albo miasta odnośnie otoczenia interesującej nas nieruchomości. To bardzo ważne, ponieważ inwestycje niezgodne z planem zagospodarowania nie będą mogły być zrealizowane, a jego zmiana to dość żmudny i trudny proces. Wypis i wyrys z MPZP uzyskać można za niewielkie pieniądze.

Czy działkę będzie można z zyskiem sprzedać?

Najważniejsze jest jednak to, czy Działki pod inwestycje będzie można z zyskiem sprzedać. Warto więc zdobywać wiedzę na temat tego, co jest potencjalnie atrakcyjne dla inwestorów w danej okolicy. Dzięki temu nie tylko łatwiej można znaleźć kupca, ale też lepiej ocenić faktyczną wartość nieruchomości.