Wybór lokali użytkowy jest ogromny. Nie znaczy to jednak, że jest to łatwe zadanie. Wybierając lokal trzeba odpowiedzieć sobie na wiele pytań. O czym nie można zapomnieć, gdy poszukujemy lokalu użytkowego?
Atrakcyjna lokalizacja – czyli jaka?
Szukając lokalu użytkowego ciągle słyszymy, że najważniejsza jest dobra lokalizacja. Co to znaczy? Jakie cechy powinna mieć dobra lokalizacja dla lokalu użytkowego?
Lokale do wynajęcia w Katowicach przeznaczone na działalność handlową powinny znajdować się na parterze. Ważne jest również, by miały dużą witrynę wychodzącą na ulicę. Robiąc zakupy bardzo często wchodzimy do sklepu, w którym coś nas zaintrygowało na wystawie.
Lokale do wynajęcia w Katowicach, które przeznaczone są na kancelarię, biuro rachunkowe czy biuro tłumaczeń już nie muszą być usytuowane na parterze. Piętro również może okazać się atrakcyjne. Ważne jest, by firma mogła umieścić widoczną reklamę, a dojście do biura nie było skomplikowane.
Wybierając lokale do wynajęcia w Katowicach należy pamiętać o jeszcze jednej rzeczy, która często umyka przedsiębiorcom – miejsce parkingowe. Bardzo często nie zwracamy uwagi, gdzie można zaparkować. Klient będzie zwracała. Nie mogąc znaleźć miejsca do zaparkowanie zrezygnuje i uda się, gdzie indziej.
Wydawać, by się mogło, że miejsce parkingowe nie jest znaczące. Nie jest to prawdą. Większość osób porusza się samochodami, a długie poszukiwanie miejsca parkingowego może skutecznie zniechęcić do korzystania z usługi w tej lokalizacji.
Budynek wolnostojący czy wielomieszkaniowy?
Lokale do wynajęcia w Katowicach w lokalach wolnostojących mają wiele zalet. Bardzo ważna jest cisza, która czasem jest niezbędna oraz większa swoboda. Lokal wolnostojący na pewno idealnie będzie nadawał się na przedszkole czy szkołę muzyczną.
Trzeba jednak pamiętać, że samodzielne budynki niosą ze sobą obowiązki, których nie ma w lokalach należących do wspólnot mieszkaniowych.
Zimą trzeba zadbać o odśnieżanie chodnika. Unikanie tego obowiązku może skończyć się otrzymaniem mandatu. Trzeba również pamiętać, że lokal, który ma wszystkie ściany odsłonięte będzie droższy w utrzymaniu niż lokal znajdujący się w środku budynku. W przypadku dużych lokali do wynajęcia w Katowicach mogą to być różnice bardzo znaczące.
Wybierając lokale do wynajęcia w Katowicach, które znajdują się w budynkach wspólnot mieszkaniowych najemców nie interesuje sprzątanie posesji czy odśnieżanie. Nie są to jednak budynki, które są przeznaczone do głośniejszej działalności. Muzyka w sali fitness, hałas dzieci w szkółce tanecznej czy dźwięk instrumentów w szkole muzycznej mogą stać się przyczyną poważnych konfliktów z sąsiadami.