Inwestowanie w nieruchomości już od wielu lat jest uważane na bardzo dobry sposób na uzyskanie dochodu pasywnego. Trzeba jednak wiedzieć w jakie nieruchomości inwestować. Co decyduje o tym, że nieruchomość jest dobrą inwestycją?

Gdzie inwestować?

Specjaliści rynku nieruchomości uważają, że o atrakcyjności nieruchomości decydują trzy cechy. Lokalizacja, lokalizacja i … lokalizacja.

Decydując się na zakup nieruchomości na południu Polski należy się zastanowić, które z miast są najciekawsze jako miasta inwestycyjne. Warto zwrócić uwagę na duże miasta, gdzie jest duża rotacja mieszkańców. Miasta, takie jak Kraków, Wrocław, czy Zakopane to idealne miejsca, w których mieszkania inwestycyjne nie będą stały puste.

Lokalizacja jest bardzo znacząca dla naszego wyboru na jakiego klienta się zdecydujemy. Czy będzie to student, turysta przyjeżdżający na kilka dni, czy rodzina.

Najważniejszy jest klient

Nieruchomości inwestycyjne na południu Polski są bardzo różne. Możemy kupić mieszkanie w nowym budownictwie lub z rynku wtórnego. Do remontu bądź po remoncie. W centrum bądź na obrzeżach miasta.

Każda z tych inwestycji przeznaczona jest dla innego klienta. Trzeba o tym pamiętać i jeszcze przed dokonaniem wybory mieszkania zdecydować dla jakiego klienta chcemy przeznaczyć nieruchomość.

Nieruchomości inwestycyjne na południu Polski możemy przeznaczyć pod wynajem dla studentów. Tu świetnie sprawdzą się miasta, takie jak Wrocław czy Kraków, które słyną z licznych uczelni. Student jest klientem, który będzie poszukiwał mieszkania bardzo blisko centrum lub w samym centrum. Bardzo często dobrym rozwiązaniem jest podział mieszkania na pokoje i wynajmowanie każdego pokoju oddzielnie. Jest to dużo bardziej pracochłonne niż wynajem całej nieruchomości, ale stopa zwrot z nieruchomości może być znacznie wyższa.

Nieruchomości inwestycyjne na południu Polski są bardzo ciekawe jako mieszkania przeznaczone dla turystów przyjeżdżających na kilka dni. Niedalekie góry są miejscem bardzo chętnie odwiedzanym zarówno przez Polskich, jak i zagranicznych turystów.

Mieszkania pod wynajem muszą być elegancko urządzone. Standard wykończenia wnętrza ma tu zasadnicze znaczenie. Mieszkania muszą być eleganckie i dobrze wyposażone.

Nieruchomości inwestycyjne na południu Polski mają bardzo duży potencjał. Świetnie nadają się na wynajem dla studentów jak i dla turystów. Trzeba jednak pamiętać, że jest to inny rodzaj nieruchomości, dlatego jeszcze przed zakupem należy zdecydować, kim jest nasz docelowy klient.